Wohnen wie im eigenen Haus: Drei Etagen modern & zentral gelegen

Kurzbeschreibung:

Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Sie vereint das Gefühl eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer zentralen Lage. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Zuhause zu einer idealen Wohlfühloase für Familien.

Ein separater Eingang, ein nicht einsehbarer Garten mit Süd-/Ostterrasse, ein Balkon, sowie vielseitig nutzbare Räume bieten maximale Privatsphäre und Flexibilität.

Wohnen auf drei Ebenen mit klarer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen

Zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer im Untergeschoss

Sicherer, nicht einsehbarer Garten mit Platz zum Spielen und Entspannen

Ruhige, familienfreundliche Lage in Oberhaching mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Natur

Haus-im-Haus-Gefühl mit separatem Eingang – ideal für Familienleben

Raumaufteilung & Ausstattung

Obergeschoss:

* Zwei helle große Schlafzimmer mit hochwertigem Holzfußboden, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon

* Badezimmer mit Badewanne und Fenster


Erdgeschoss:

* Windfang mit angenehmem Empfangsbereich

* Gäste-WC

* Stilvolle Wohnküche mit moderner Einbauküche und großzügigem Essbereich – das Herzstück des Wohnens

* Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Süd-/Ostterrasse

Untergeschoss

* Vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. Elternschlafzimmer, Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Fitnessraum)

* Hauswirtschaftsraum

* Lager-/Abstellraum

Außenbereich

* Balkon

* Kleiner, privater Garten mit Gartenhaus

* Süd-/Ostterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien

Ausstattung & Technik

* Hochwertige, moderne Materialien

* Holzfußböden in den Wohn- und Schlafbereichen

* Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz – nachhaltig und effizient

* Einzelparker in der Tiefgarage 25.000,00 €

Lage – Leben in Oberhaching

Oberhaching zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Süden. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, S-Bahn-Anschluss und Natur befinden sich in angenehmer Nähe.

Ein Ort, der Ruhe, Natur und urbanen Komfort perfekt miteinander verbindet.

Besonders geeignet für Familien

Dieses Exposé vermittelt in kompakter Form die wesentlichen Informationen zum Objekt. Bitte beachten Sie: Eine fundierte Einschätzung ist in der Regel nur im Rahmen einer Besichtigung und eines persönlichen Gesprächs möglich – hierfür stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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